A casa que une design contemporâneo, conforto e privacidade
Projetada para famílias exigentes e investidores que buscam solidez e valorização — pronta para morar.
Introdução — Seu novo padrão de moradia
Morar em um condomínio de alto padrão é escolher segurança, qualidade de vida e valorização patrimonial. Esta casa térrea no Vista Jardins foi planejada para famílias que valorizam conforto, acessibilidade e uma rotina sem ruídos desnecessários. Cada ambiente foi pensado para maximizar a iluminação natural, otimizar a circulação e transformar o cotidiano em uma experiência de bem-estar.
Com detalhes de acabamento premium, sistema de energia solar e piscina aquecida, o imóvel combina eficiência energética com luxo discreto — ideal para executivos, empresários e famílias que buscam o equilíbrio entre praticidade e elegância.
Detalhes do Imóvel — O que você recebe
Planta e distribuição
- 200 m² de área construída sobre terreno de 390 m²
- 3 suítes (sendo 1 suíte master com closet)
- Sala integrada (estar, jantar e varanda gourmet)
- Cozinha americana com ilha e despensa
- Lavabo, área de serviço e depósito
- Garagem para 4 veículos (sendo 2 cobertas)
Acabamento e infraestrutura
- Pisos em porcelanato de alta resistência
- Revestimentos cerâmicos e louças premium
- Esquadrias em alumínio com vidro temperado
- Sistema de aquecimento para piscina
- Boiler monocomando e infraestrutura para ar condicionado
- Placas solares fotovoltaicas instaladas
Área externa e lazer
A área externa foi projetada como extensão da área social: paisagismo funcional, espaço para lounge e uma piscina aquecida com dimensões ideais para lazer da família. A integração entre a cozinha, churrasqueira e varanda leva praticidade nos eventos e reúne suas melhores memórias.
Segurança e condomínio
O Vista Jardins conta com portaria 24h, circuito de monitoramento, controle de acesso e infraestrutura de lazer completa — tudo para garantir tranquilidade e privacidade aos moradores.
Comparativo de mercado — Por que este imóvel se destaca
| Característica | Casa (Vista Jardins) | Média do mercado |
|---|---|---|
| Área construída | 200 m² | 150–170 m² |
| Suítes | 3 suítes (1 master) | 2 suítes |
| Piscina | Aquecida + paisagismo | Não incluída |
| Energia solar | Instalada | Opcional |
| Garagem | 4 vagas | 2 vagas |
| Preço pedido | R$ 1.560.000 | R$ 1.100.000 – R$ 1.450.000 |
Observação: o preço reflete o padrão construtivo, o conjunto de equipamentos e a localização premium dentro do condomínio.
Gatilhos de decisão — Por que agir agora
Escassez
Casas com este padrão e infraestrutura são raras no Vista Jardins — estoque limitado e alta demanda.
Autoridade
A Imobiliária Nova Odessa tem histórico em negociações de alto padrão e atende clientes executivos e investidores.
Prova social
Clientes anteriores destacam qualidade do acabamento e eficiência no atendimento — veja as avaliações no rodapé.
Urgência
Imóveis desse nível costumam ser vendidos rapidamente; agende uma visita para não perder a oportunidade.
Investimento — Projeção e liquidez
Para investidores, imóveis de condomínio fechado com infraestrutura tendem a manter valorização consistente. Com a instalação de energia solar e acabamento premium, este imóvel reduz custos operacionais e atrai locatários / compradores de perfil elevado, garantindo liquidez superior a imóveis comuns.
Indicadores rápidos
- Taxa de condomínio atual: R$ 391/mês (verificar rateio e serviços inclusos)
- IPTU anual: R$ 900 (valor informado no anúncio)
- Potencial de valorização anual estimada: 4%–8% (depende do mercado local)
Depoimentos de clientes
Mariana S. — "Atendimento excepcional. O imóvel correspondeu exatamente ao prometido; negociação transparente."
Rodrigo M. — "Acabamentos de alto nível e condomínio com excelente infraestrutura. Recomendo a quem busca qualidade e segurança."
Perguntas frequentes (FAQ)
1. Qual é a área do terreno e construída?
Terreno: 390 m² • Área construída: 200 m².
2. O imóvel aceita financiamento?
Sim — a Imobiliária Nova Odessa auxilia no processo de análise e encaminhamento para negociação bancária.
3. Há sistema de energia solar instalado?
Sim — o imóvel possui placas fotovoltaicas instaladas que contribuem para redução da conta de energia.
4. Quais são as taxas mensais?
Condomínio: aprox. R$ 391/mês • IPTU anual: R$ 900 (valores informados no anúncio; confirmar no fechamento).
5. Como agendar uma visita?
Clique no botão de WhatsApp no topo da página ou ligue para +55 19 3363-8052 para atendimento imediato.
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📲 Agendar visita — WhatsAppInformações Legais e transparência
As informações aqui publicadas foram fornecidas pela Imobiliária Nova Odessa e pelo proprietário do imóvel. Podem sofrer alterações sem prévio aviso. Valores, taxas e disponibilidade deverão ser confirmados no ato da visita e negociação. CRECI e documentação do imóvel serão apresentados mediante interesse formal.
Dados rápidos para o corretor
Referência: Código do imóvel 270
Contato: +55 19 3363-8052 • comunicacao@imobiliarianovaodessa.com.br